¿Quieres vender un piso con hipoteca? En nuestra agencia inmobiliaria en Nou Moles - Avenida del Cid Valencia te explicamos todas las opciones:

La más común es en cancelar la hipoteca en el momento de la compraventa. Así saldas tu deuda con el banco para vender tu piso libre de cargas. Si el precio de la vivienda en el momento de venderlo supera la deuda pendiente, no tendrás problema para vender tu piso con hipoteca. Para cancelar la hipoteca, el banco te dará un certificado de deuda cero que tendrás que presentar ante notario el día que se celebre la transacción. Hecho esto, solo queda un paso: la cancelación registral de la hipoteca.

Otra opción es la subrogación. Consiste en cambiar el titular de la hipoteca para que el vendedor se la transmita al comprador. Si el banco autoriza esta opción, te ahorras el pago de impuestos, pero tendrás que afrontar gastos de gestión.

La tercera opción que tienes es la hipoteca puente. El banco presta el dinero para comprar la casa nueva y absorbe la hipoteca de la actual. Con esta opción, solo tendrás que hacer frente a una única cuota mensual mientras se vende el piso. Una vez se ha vendido, se cancela la hipoteca o parte de la hipoteca quedando una cuota normalizada. Pero si transcurrido el plazo marcado no se ha vendido, tendrás que pagar las dos hipotecas en una sola cuota.